L’art de l’investissement IMMOBILIER
90 jours pour signer ton premier bien immobilier rentable
Se lancer dans l’investissement immobilier en 2024 grâce à une méthode complète, testée et approuvée.
Ces situations vous parlent ?
- Vous avez envie de développer votre patrimoine ?
- Vous avez envie de développer des compétences dans la fiscalité, les modalités de financement ou encore le montage d’opérations ?
- Vous avez en vous le feu de l’entrepreneuriat et de l’investissement ?
- Vous n’avez pas envie d’appliquer une méthode miracle pour devenir milliardaire en 24 heures, en restant dans votre canapé grâce à des signaux de trading sur Telegram ?
- Vous aimeriez apprendre une méthode pour construire un patrimoine sur le long terme et obtenir des résultats satisfaisants à chaque étape ?
- Vous êtes capable de vous projeter sur un horizon de cinq ans ?
Maintenant imaginez...
- Si vous aviez une méthodologie simple pour réaliser un premier investissement immobilier, qui ne vous bloque pas pour la suite,
- Si vous aviez les compétences pour suivre la progression de votre patrimoine, mois après mois, année après année,
- Si vous aviez les meilleures méthodes pour vous exprimer de manière cohérente face à un professionnel de l’investissement immobilier,
- Si vous aviez de bonnes relations avec votre banque, le directeur de votre banque, ou encore un notaire de qualité,
- Imaginez si vous aviez toutes les armes intellectuelles pour développer plusieurs sociétés, piloter plusieurs projets en même temps et le plus important… Profiter de la vie pour faire du sport, voir sa famille et suivre ses rêves.
+650
Investisseurs formés
4,9/5
Sur +100 avis Trustpilot
+11 ans
D’expérience dans l’immobilier
Le programme
Découvrez notre programme !
Suivez étape par étape, la méthodologie pour investir dans l’immobilier de manière durable (en évitant d’être bloqué par les banques).
MODULE 01
Explorez les fondements de l'investissement immobilier
Explorez les fondements de l'investissement immobilier
Dans cette première partie, nous allons explorer les fondements de l’investissement immobilier et les étapes pour créer votre propre foncière de A à Z.
MODULE 02
Définissez vos objectifs financiers et critères d'investissement
Définissez vos objectifs financiers et critères d'investissement
Vous apprendrez à définir vos objectifs financiers et critères d’investissement, ainsi qu’à sélectionner les types de biens immobiliers correspondant à votre stratégie.
MODULE 03
Choisissez le statut juridique optimal
Choisissez le statut juridique optimal
Vous apprendrez à choisir le statut juridique optimal pour votre foncière, en explorant les avantages et les inconvénients de la SCI, de la SAS, de la SARL et de la SA. Vous découvrirez comment chaque option peut offrir une gestion flexible, une responsabilité limitée et des avantages fiscaux spécifiques, en fonction de vos besoins et de votre stratégie d’investissement.
MODULE 04
Identifiez les opportunités, préparez votre offre et achetez !
Identifiez les opportunités, préparez votre offre et achetez !
Vous découvrirez les étapes essentielles de la recherche, de la sélection et de l’acquisition de biens immobiliers. Vous apprendrez à identifier les opportunités d’achat en évaluant des critères tels que l’emplacement, la rentabilité potentielle et la demande du marché. Vous découvrirez comment minimiser les risques et éviter les erreurs coûteuses lors de l’acquisition de biens immobiliers en vous faisant accompagner par des professionnels et en posant les bonnes questions lors des différentes étapes du processus.
MODULE 05
Optimisez la rentabilité de vos biens immobiliers
Optimisez la rentabilité de vos biens immobiliers
Dans ce module dédié à la gestion immobilière par le cabinet d’administration de biens AD GESTION, vous apprendrez à optimiser la rentabilité de vos biens immobiliers en mettant en location et en gérant efficacement vos propriétés acquises. Vous découvrirez les meilleures pratiques pour trouver des locataires qualifiés, établir des contrats de location solides et collecter les loyers de manière régulière.
MODULE 06
Étendez votre portefeuille immobilier
Étendez votre portefeuille immobilier
Ce module vous enseignera comment étendre votre portefeuille immobilier de manière stratégique, en évaluant les opportunités d’investissement, en gérant les flux de trésorerie et en atténuant les risques. Vous découvrirez également l’importance de la diversification géographique et sectorielle pour optimiser la rentabilité et réduire les risques.
MODULE 07
Gérez et optimisez vos finances
Gérez et optimisez vos finances
Ce module explore la gestion des impôts fonciers pour les sociétés immobilières (calcul, variations, évaluations et prévention), les investissements alternatifs, la convention de trésorerie, le compte courant d’associés, les frais et indemnités kilométriques, l’indexation des flux, la gestion de la valorisation des actifs.
Coachings hebdomadaires pendant trois mois avec Louis Doucède
Soit plus de 12h de coaching au cours desquels vous pourrez avoir des réponses à toutes vos questions.
+ des bonus exclusifs !
- Bonus 1 : Accès à un portefeuille de prestataires exclusifs spécialisés (avocats, banquiers, comptables, entreprises de BTP, etc.)
- Bonus 2 : Accès à une communauté d’investisseurs actifs de plus de 300 membres dans toute la France
- Bonus 3 : Prix négociés à l'avance avec plusieurs prestataires (comptables, avocats, etc.).
Qui suis-je ?
Je m’appelle Louis Doucède.
Depuis 2018, j’accompagne des investisseurs dans leurs transactions et dans leur gestion immobilière.
En parallèle, je suis professeur de mathématiques financières et de valorisation de patrimoine au sein de l’ESPI Paris, l’école numéro un en France sur les métiers de l’immobilier.
J’anime le podcast Limitless qui compte plusieurs dizaines de milliers d’écoutes depuis 2021, qui est disponible sur toutes les plateformes.
Mon expertise m’a permis d’accompagner plusieurs centaines d’investisseurs dans le développement de leur patrimoine immobilier.
Alors, pour vous faire gagner du temps, je ne vais pas vous dire que je suis devenu milliardaire, je ne vais pas vous dire que je suis le plus riche du monde, ni que ma méthode est miraculeuse.
J’ai repris les fondements du capitalisme pour développer trois piliers dans ma vie : l’entrepreneuriat, l’immobilier et l’investissement sur les marchés financiers.
Professeur de mathématiques financières à l'ESPI Paris. Professeur de valorisation et expertise immobilière à l'ESPI Montréal (+ de 400 étudiants au total)
Passage à l'action immédiat !
J’ai une méthodologie militaire et qui me permet de piloter chaque année la croissance de mes projets et de mes différentes entreprises.
J’ai donc décidé de créer un programme pour vous apprendre à développer pas à pas une foncière qui détient du patrimoine immobilier et qui se développe chaque année pour tendre vers le modèle d’un fonds d’investissement.
Cela sera à vous d’appliquer les conseils, d’aller sur le terrain et de tout simplement passer à l’action.
En échange, je vous promets de mettre tout ce qui est en mon pouvoir pour vous aider à développer vos compétences, votre réseau, et surtout le plus important, votre projet de vie.
Le mot est dit ! Je vous propose un projet de vie, je vous propose une hygiène financière et intellectuelle pour vous apprendre à piloter tout au long de votre parcours votre patrimoine.
Si vous pensez avoir les capacités de vous remettre en question, d’appliquer les conseils et de tout donner pour votre projet… Vous êtes la bonne personne !
Témoignages
L'avis de nos clients
J'ai énormément apprécié la formation !
J’ai énormément apprécié la formation, grâce à celle-ci je me suis lancée et je ne regrette absolument pas ! Encore merci 😊
Alicia
Toute la formation est intéressante et apporte...
Toute la formation est intéressante et apporte beaucoup ! Elle est accessible à comprendre même lorsque l’on est complètement novice comme je l’étais (…) Je recommande cette formation sans hésiter !
Milene
Je recommande
Très bonne formation, je recommande. Elle est très complète avec une trame logique et des explications précises pour chaque module .Suivre cette formation est suffisant et nécessaire pour se lancer dans l’investissement locatif. Je trouve personnellement qu’on y trouve un grand nombre d’informations très intéressantes, j’ai hâte de passer à l’action.
Merwane
Coaching fort interessant avec Louis
Coaching aujourd’hui avec Louis.
Il a su répondre à mes questions et mes craintes que j’ai eu suite à sa formation “Investir dans l’immobilier de A à Z”.
Formation très complète, suivi d’un coaching permettant de solodifier mes connaissances et d’effacer mes doutes.
Plus qu’à agir !
Antoine
Coaching + formations
Coaching super intéressant et qui complète bien la formation « investir en immobilier de A à Z » pour avoir le point de vue de Louis sur notre situation personnelle. Il partage ses connaissances sans réserve, et nous ouvre son réseau pour pouvoir démarrer en toute confiance. Je recommande sa formation et ses coaching sans aucun doute ! Let’s go 👊🏽
Christelle
J’ai suivis Louis sur Instagram un peu…
J’ai suivis Louis sur Instagram un peu hasard, petit a petit je découvrais son compte, les conseils qu’il donne en story m’a vraiment aidé, et j’ai finis par prendre sa formation, et j’ai été agréablement surpris par la valeur ajouté et surtout la méthode qui est incroyable.
L’une des – cher du marché, et sûrement la meilleure.
Romain
Le programme
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Un accompagnement complet pour se lancer dans l’immobilier en 2024 !
Foire aux questions
Quel est le format de la formation ?
La formation est constituée de 10h de contenus vidéo et contenus interactifs. À cela s’ajoute un 1h de coaching de groupe hebdomadaire avec Louis Doucede pendant une durée de trois mois.
Quelles thématiques sont abordées lors de la formation ?
Voici les thématiques abordées au cours de cette formation :
- La création d’une société d’investissement immobilier quand on part de zéro
- Maîtriser les fondamentaux de l’évaluation immobilière
- Maîtriser les fondamentaux de la gestion d’actifs immobiliers
- Maîtriser les fondamentaux de l’obtention d’un financement immobilier
- Maîtriser les fondamentaux de la fiscalité immobilière
- Maîtriser les fondamentaux pour développer un réseau professionnel RENTABLE
Je n’ai jamais investi dans l’immobilier et j’ai beaucoup de questions, allez-vous m’aider à y répondre ?
Nous allons tout faire pour apporter des réponses à toutes vos questions. Pour cela, vous aurez un accès :
- À un coaching de groupe hebdomadaire d’une heure pendant trois mois
- Au groupe avec plus de 300 membres actifs dans la formation pour poser vos questions,
- À notre équipe si vous n’avez pas déjà obtenu votre réponse via le groupe des membres,
- À mon réseau spécialisé d’avocats, banquiers, comptables, entreprises de BTP, etc.
La formation va-t-elle m’aider à développer mon réseau ?
Complètement ! Vous aurez un accès :
- Au groupe avec plus de 300 membres actifs dans la formation pour constituer votre réseau d’investisseurs,
- À mon réseau spécialisé d’avocats, banquiers, comptables, entreprises de BTP, etc.
Une fois les 90 jours passés, je vais me retrouver seul(e) ?
Vous aurez toujours accès au groupe avec nos membres et l’accès à notre réseau professionnel pour vous faire accompagner.
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Limitless - Le podcast de Louis Doucède
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